Снять ПСН 390 м²

Готовый бизнес-конвейер 394 м²: от витрины до склада с отдельным заездом.
Это не просто помещение, а полностью автономная экосистема для вашего дела.
Объект закрывает весь производственно-логистический цикл на одной площади:
Торговый зал (1 этаж): Светлое пространство высоким клиентским трафиком. Входная группа уже готова к работе — остается только сменить вывеску.
Офис / Шоу-рум (2 этаж): Зонированный второй уровень со своим санузлом. Два
независимых входа позволяют разделить потоки: сотрудники заходят изнутри здания через теплый переход, клиенты попадают сразу с улицы по внешней лестнице (удобно вести отдельный прием)
Склад / Производство (тыловая часть): Высокие потолки, ровный антипылевой пол, выделенная зона зарядки техники. Здесь можно разместить станки, сборочные столы или стеллажи любого объема.
Логистика и сервис: Два полноценных заезда в помещение, с торца. Клиенты торгового зала никогда не пересекаются техникой. Всего предусмотрено три входа для полного разделения потоков (VIP-вход, массовый вход, технический).
Почему здесь точно пойдет дело?
Доказанный трафик: Соседство с проходной завода «Красмаш», академией им. Решетнева, воинской частью, покупателей в магазине «Ярче» и посетителей автомойки дает плотный поток людей.
История успеха: Помещение работало более 10 лет под профильную компанию по продаже и обслуживанию оборудования. Причина съезда — масштабирование бизнеса и потребность в еще больших площадях. Стены проверены временем и нагрузками.
Инфраструктура уникальная. Подъезд как с обходных транспортных развязок (Семафорная) , так и с транспортной "артерии" - с проспекта им. газеты "Красноярского рабочий", с ул. Мичурина. Два прямых выезда на левый берег.
Свободная планировка: Несущие стены расположены по периметру. Внутри ставьте перегородки так, как требует ваш техпроцесс.
Парковка: собственная площадка перед фасадом плюс карман вдоль дороги. • Режим работы: доступ в здание 24/7
Условия сделки: ► Арендная ставка: 200 000 руб./месяц. В случае предоплаты за несколько месяцев, предусмотрена скидка.
► Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор ► Срок договора: от 11 месяцев с регистрацией.
Просмотр строго по предварительной договоренности.
Арт. 142316498